T.C.İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.İSTANBUL ANADOLUGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2023/1057 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1057 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9659 Ada 19 Parsel sayılı, 373,88 m² arsa miktarlı " 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" vasıflı ana taşınmaz üzerindeki binada kain, 3. Normal Kat 6 bağımsız bölüm numaralı"Mesken " vasıflı ve 4150/37388 arsa paylıtaşınmazın 1 / 1 (TAM) hissesi satılacaktır.
Tapu kaydı Beyanlar Hanesinde;
KM ne Çevrilmiştir. 09.05.2016 16:25 Tarih 16021 Yevmiye
Yönetim Planı : 28/08/2015 ...28.08.2015 16:23 Tarih 28349 Yevmiye
6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Pendik -14-08-2014 16:23 Tarih -24059 Yevmiye nolu beyanlar mevcuttur.
Ana Taşınmaz Özellikleri
( İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9659 Ada 19 Parsel)
Onaylı mimari projesine göre;
1 bodrum katta binaya ait ortak alanlar ve depolar, zemin katta 1 adet Mesken , normal katlarda 2şer adet daire bulunmaktadır.Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, Doğu yönünden sağlanmaktadır. Bahçe düzenlemesi tamamlanmıştır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini Mermer , duvarları boyalıdır. Merdivenler Mozaik kaplıdır. Binadan Asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 3. Normal Kat, 6 nolu Mesken )
Taşınmaz mesken nitelikli ve3. Normalkatta yer almaktadır. Bina girişine göre sol cephede, Cami Bahçesi Sokak cephesinden bakıldığında, ön cephede olup,Doğu Güneyve Batıcephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 49,73m²+ 15,97m² ( Balkon) 65,7 Net, 75 m² brüt olarak tespit edilmiştir.
Projesinde; (1 Oda, , Salon , Mutfak, Antre , 1 Banyo, 1 WC, 2Balkon, 2 kat bahçesi ) bölümlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümünde yapılan incelemedepencere doğramalarının P.V.C giriş kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Giriş kapısı Çelik Kapıdır. Çamçeşme Mah. Cami Bahçesi Sok. Aktaş Apt 45 / 6 Pendik / İSTANBUL adresli
Adresi : Çamçeşme Mah. Cami Bahçesi Sok. Aktaş Apt 45 / 6 Pendik / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 373,88 m2
Arsa Payı : 4150/37388
İmar Durumu: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9659 Ada 19 Parsel sayılı yer, 05.03.2012 T.T. 2 nolu Revizyon Uygulama İmar Planın'da TAKS :0,40 H:30,50 m Yapılaşma şartlarında Konut alanında kalmaktadır. Diğer imar koşulları İstanbul İmar yönetmeliği geçerli olacak şekilde Ticaret Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

15/11/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN01934374