İmar rantına büyük darbe!

Yerel yönetimlerin imar yetkilerini kısıtlayan kanun teklifi AK Parti tarafından TBMM'ye sunuldu. AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş, kaçak yapıların yaptırımlarının ağır olacağını belirterek, "Bundan sonra hiçbir belediye imar bazlı imar değişikliğine gidemeyecek. Yükseklik kısıtlanacak" dedi. Muhalefet, AK Parti'nin büyükşehirleri kaybettikten sonra böyle bir teklif hazırladığını savundu

Manşet Haber 14.01.2020, 06:29 Hayati Kaya
İmar rantına büyük darbe!

AK Parti, imar planlarında karşılaşılan davaların ivedi yargılama ile mahkemelerde görülmesinin önünü açan, kaçak yapılarla ilgili düzenlemeler getiren, yüksek binaların inşasının önüne geçilmesini amaçlayan kanun teklifini TBMM Başkanlığı'na sundu. AK Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş, "Artık kaçak yapıların yaptırımı ağır olacak" dedi.

Kaçak tapuya bildirilecek
Teklifin Meclis Başkanlığı'na sunulmasının ardından açıklama yapan Mehmet Muş, 37 maddelik yasa teklifi ile kaçak yapılarla ilgili cezai yaptırımların artırılarak yeniden düzenlendiğini belirtti. Teklifle kaçak olarak bilinen ya da ruhsatın dışında eklemeler yapılmak suretiyle, ortaya çıkan imalatlara yönelik tapuya bildirim zorunluluğunun getirildiğini aktaran Muş, "Bir bina eğer kaçak yapılırsa ya da metrekaresinden fazla bir inşaat ortaya koyulursa bu tespit edildiğinde tapuya bildiriliyor. Bir vatandaşımız bir mesken almaya gittiği zaman, eğer binada böyle bir aykırılık söz konusuysa bunu görecektir. İmalatçı tarafından ruhsata uygun hale getirilinceye kadar ve bu idare tarafından, belediye tarafından onaylanana kadar tapuda bu kalacaktır. Düzeltildiği durumunda tapudan kalkacaktır" dedi.

Belediye yıkmazsa
bakanlık yıkacak
Muş, ruhsatsız yapılan ya da kaçak yapıların tespiti halinde ortaya çıkacak olan tutanağın bir kopyasının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderileceğini vurgulayarak, "Bu kaçak kısımlar vatandaşlar tarafından düzeltilmesi talep edilecek. Eğer vatandaş bunu yapmazsa ilgili belediye bunu gerçekleştirecek. Eğer ilgili belediye bunu yapmazsa; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı devreye girerek, kaçak yapıyı yıkacaktır. Burada ortaya çıkacak masraflar ve tüm harcamalar yüzde yüz artırılarak oradaki belediye idaresi tarafından ödenecek. Eğer ilgili idare bunu ödemezse, merkezi hükümet kendisine gönderilen ödemelerden kesecektir" diye konuştu.

Yaptırımı çok ağır olacak
Muş, teklifle kaçak yapılarla ilgili bazı cezai müeyyidelerin getirileceğini belirterek, "Kaçak yapılar noktasında cezai yaptırımlar getiriyoruz. Para cezalarında artırıma gidiyoruz. Türkiye'de kaçak yapılarla ilgili bir metrekare belirleniyor, metrekare başına bir rakam belirleniyor. 81 vilayette de bu aynı uygulanıyor. Burada bir artışa gidiyoruz. Bir de rakam belirlenirken arsanın emlak değeri baz alınarak ceza daha da artarak uygulanacak. Eğer kaçak yapı ortaya çıkmışsa yıkılacak ve para cezası artırılacak. Artık kaçak yapıların yaptırımı ağır olacak" dedi.

Yükseklik kısıtlanacak
Muş, teklif ile bina yüksekliklerine kısıtlama getirileceğini belirterek, "Yatay mimari uygulamasında da değişikliğe gidiyoruz. Bundan sonra istendiği kadar bina yüksekliğine gidilmeyecek. Artık ortalama yüksekliğine bakılarak belirlenecek. Bundan sonra yükseklik kısıtlanacak. Mevcut yapılarda ise bunların düzeltilmesini istiyoruz. 1 Temmuz 2021'e kadar belediyelerin bunları düzeltmesi istenecek. Eğer belediye bunu yapmazsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı devreye girecek. Kaçak yapılarda olduğu gibi ortaya çıkacak masraflar yüzde yüz artırılarak belediyelere yüklenecek" diye konuştu.

Rant bölüşülecek
Parsel bazlı imar değişiklikleri ile ilgili de düzenlemeye gidildiğini kaydeden Muş, "Bundan sonra hiçbir belediye parsel bazlı imar değişikliğine gidemeyecek. Ancak, talep olması halinde bütün maliklerin rızası alınarak ada bazlı bir değişikliğe gidebilecek. Burada ortaya çıkacak bir değer varsa; değer artışının tamamı kamuya geçecek. Burada ki oranlar şöyle olacaktır; büyükşehirlerde ortaya çıkacak değer artışının yüzde 25'i ilçe belediyesi, yüzde 25’i büyükşehir, yüzde 25'i Çevre Şehircilik Bakanlığı, yüzde 25'i de Maliyenin hesabına yatırılacaktır" ifadelerini kullandı.

Her yere iskele yok!
Muş, köylerde yapılacak olan yapılarla alakalı vatandaşın Valiliklerden onay almasını getirdiklerini kaydederek, "Şehirlerdeki gibi masraflar onlardan alınmayacaktır. Sahil şeridinde yer alan kadim köylerimizde vatandaşların bakım yapma imkanına kavuşmalarını sağlıyoruz. İmar barışına müraacat edip burada ‘kayıt belgesi' alan vatandaşlarımızın, güçlendirme yapmalarının önünü açıyoruz. Özellikle sahil kesimlerinde, kumsallarda iskeleler yapılıyor, buna son veriyoruz. Ancak burası eğer kayalıksa çıkarılacak yönetmeliğe göre kayalık alanlarda yapılmasına müsaade edeceğiz. Kumsal alanlarda oteller iskele yapıyor. Bu da kumsala zarar veriyor. Bundan sonra yenilerine müsaade etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı.


Yorumlar (0)
kısa süreli hafif yoğunluklu yağmur
Günün Anketi Tümü
2023 öncesinde erken genel seçim olur mu?
2023 öncesinde erken genel seçim olur mu?
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sivasspor 18 40
2. Fenerbahçe 19 37
3. Başakşehir 19 36
4. Trabzonspor 18 35
5. Alanyaspor 19 35
6. Galatasaray 18 30
7. Beşiktaş 19 30
8. Göztepe 19 29
9. Malatyaspor 18 24
10. Gaziantep FK 19 24
11. Çaykur Rizespor 18 23
12. Denizlispor 19 22
13. Gençlerbirliği 19 21
14. Konyaspor 18 18
15. Antalyaspor 19 17
16. Kasımpaşa 19 15
17. Ankaragücü 19 13
18. Kayserispor 19 11
Takımlar O P
1. Hatayspor 19 40
2. Erzurum BB 19 34
3. Bursaspor 19 33
4. Keçiörengücü 19 29
5. Akhisar Bld.Spor 19 28
6. Ümraniye 19 28
7. Menemen Belediyespor 19 28
8. Adana Demirspor 18 27
9. Altay 19 27
10. Giresunspor 19 27
11. Balıkesirspor 19 24
12. Fatih Karagümrük 18 23
13. İstanbulspor 19 20
14. Altınordu 18 19
15. Osmanlıspor 19 17
16. Adanaspor 19 14
17. Boluspor 18 13
18. Eskişehirspor 19 10
Takımlar O P
1. Liverpool 23 67
2. Man City 24 51
3. Leicester City 24 48
4. Chelsea 24 40
5. M. United 24 34
6. Tottenham 24 34
7. Wolverhampton 24 34
8. Sheffield United 24 33
9. Southampton 24 31
10. Arsenal 24 30
11. Crystal Palace 24 30
12. Everton 24 30
13. Burnley 24 30
14. Newcastle 24 30
15. Brighton 24 25
16. Aston Villa 24 25
17. West Ham 23 23
18. Bournemouth 24 23
19. Watford 24 23
20. Norwich City 24 17
Takımlar O P
1. Barcelona 21 43
2. Real Madrid 20 43
3. Sevilla 21 38
4. Getafe 21 36
5. Atletico Madrid 21 36
6. Valencia 21 34
7. Villarreal 21 31
8. Athletic Bilbao 21 31
9. Real Sociedad 20 31
10. Osasuna 21 28
11. Granada 21 27
12. Real Betis 21 27
13. Levante 21 26
14. Deportivo Alaves 21 23
15. Eibar 21 23
16. Real Valladolid 20 22
17. Mallorca 20 18
18. Celta de Vigo 21 17
19. Leganés 21 15
20. Espanyol 21 15