Büyükçekmece'de icradan satılık sıfır televizyon kulesi!

Yapımına 55 milyon dolar (1 milyar 200 milyon) harcanan Büyükçekmece Endem TV Kulesi icradan satılığa çıkarıldı. 2008 yılında açılan kuleye 249 milyon TL satış bedeli belirlendi. 15 yıldan beri atıl vaziyette bekleyen kulenin yapım maliyeti düşünüldüğünde 950 milyon TL zarar edildiği ortaya çıktı. Büyükçekmece Belediyesi ile Endem İnşaat A.Ş. tarafından yapımı gerçekleştirilen kule, 230 metre yüksekliği ile Avrupa'nın 4, dünyanın 17. büyük TV kulesi olma özelliğini taşıyor.

Büyükçekmece Belediye Başkanı Hasan Akgün, TÜYAP Fuar Merkezi’nin açılışından hemen sonra fuara gelen katılımcıların manzaralı bir noktadan Büyükçekmece ve Marmara’yı izleyerek yemeklerini yemesi için hayalini kurduğu projeye 1998 yılında start verdi. Kulenin yapımında 8 bin metreküp beton, 900 ton demir, 650 ton çelik kullanıldı. Kulede 25 kişi kapasiteli 2 adet asansör bulunuyor. Bu asansörler zeminden seyir terasının bulunduğu alana 60 saniyede çıkıyor. Kulede 450 kişilik döner restoran, seyir ve resepsiyon katları bulunuyor.

55 milyon dolar harcandı

Belediye Başkanı Hasan Akgün, Endem TV Kulesi’nin bir türlü faaliyete geçmemesi üzerine, “Büyükçekmece çevresinde bir kuleye daha ihtiyaç olduğunu biliyoruz. Bu nedenle bu kulenin de milli görevini yapmaya başlaması lazım. Ulaştırma ve Altyapı Bakanımız ile bu konuyla ilgili görüşmek için randevu talebinde bulundum. En kısa zamanda sayın bakanımızın vereceği randevuya göre görüşerek bu kuleyi devreye sokmak için hazır olduğumuzu söyleyeceğiz. Çünkü milli bir servet. Bu kuleye o günkü para ile 55 milyon dolardan fazla para harcanmıştır. Alt kısmında otel alanı da mevcuttur. İçerisinde yeme içme yerleri var ama aynı zamanda turizme hizmet etmesi bakımından içerisinde otel de var. Bu kompleks şeklinde bu tesisi işletmek İstanbul’a büyük bir katkı sağlayacaktır. İletişimimizin radyo televizyon yayınlarının buradan yapılarak İstanbul'un batısındaki bu eksikliği gidermek bakımından görev üstlenecektir” açıklamasını yapmıştı.

1 Ağustos'ta satılacak

Büyükçekmece 1’nci İcra Dairesi, bir borçtan dolayı Büyükçekmece Belediyesi ile Endem İnşaat’a ait olan kuleyi 1 Ağustos’ta icradan satacak. 8 bin metrekare arsasıyla birlikte satılacak kulenin muhammen bedeli 249 milyon 395 bin 434 lira olarak belirlendi. İcra Müdürlüğü ekipleri yapının özelliklerini şöyle özetledi: “3. bodrum kat, zemin kat ve kulede bulunan 6 kattan oluşmakta olup, 3. bodrum katta kulenin temel kısmı ve otopark, 2. bodrum katta 1.otopark girişi ve otopark, 1. bodrum katta bar, büfe, vestiyer, 2 adet simultane odası, zemin katta 6 adet dükkan, 2 adet gişe, 2 yemek odası 1. katta kule girişi, bahçeye çıkış, kafeterya, mutfak ve servis bulunmaktadır. Kule mutfak katında, mutfak, seyir katında, bar, servis mutfağı, restoran katında ise; bar, vestiyer, servis mutfağı, ofis ve bar bulunmaktadır.”

Günlerce keşif yapıldı

İcra Müdürlüğü ekipleri, kulede yaptığı incelemede, “Piramit bina olarak adlandırılan bu binanın mevcutta, bodrum katları, otopark rampaları ve 3 bin tonluk su depolarının yapıldığı tespit edilmiştir. Mimari projesinde bulunan mekanların ise mevcutta yapılmadığı tespit edilmiştir. Kıymet takdiri itirazına konu olan taşınmaza keşif günü girilmiş, inşaatı tamamlanmamış olan taşınmazın özellikleri kısmen yerindeki incelemeler kısmen de mimari projesi üzerinden tespit edilmişti. Projesi üzerinden ve yerinde yapılan tespitlerden, arsa üzerindeki yapının; TV kulesi, restaurant, seyir terası, dükkan alanlarının 5 bin 586 metrekare, TV yayın merkezi alanlarının toplam 13 bin 700 metrekare alanlı, çok amaçlı salon 4 bin 596 metrekare alanlı ve otopark 11 bin 576 metrekare alanlı olduğu görülmüştür. TV Kulesi, restaurant, seyir terası, dükkan, TV yayın merkezinin tamamlanmış olduğu yaklaşık yüzde 24 oranında yıpranma payı olduğu, otopark ve çok amaçlı salonun yüzde 35 eksik kısmının olduğu belirlenmiştir” bilgisini verdi.

Kalem kalem hesaplandı!

Büyükçekmece Belediyesi tarafından 10 yılda yapılan 13 yıldır da atıl vaziyette bulunan kuleye biçilen değer şöyle hesaplandı:

Arsa Değeri :112 milyon TL

Yapısal Kısımların Değeri :131 milyon 300 bin 608 TL

Elektrik — Elektronik Kısımların Değeri : 929 bin 826 TL

Mekanik Kısımların Değeri : 5 milyon 165 bin TL

Toplam Değer: 249 milyon 395 bin 434 TL

ULUDAĞ GÖRÜLÜYOR!

Endem inşaatın sahibi Naci Endem, 2007 yılında kulenin hikayesini şu sözlerle anlatmıştı: "TRT İtalya'ya sayısal yayın yapmaya başladı. AVEA'nın da linklerinden yararlanıldı. Türkiye'nin yayına geçmekte olduğu dönemde, televizyon yayınları için en uygun ortamı hazırladık. 30 metre çapındaki döner restoranı, hemen üzerindeki seyir terası, konser salonu ve diğer sosyal birimleriyle bu kule İstanbul'un simgesi. Açık havalarda buradan Uludağ'ı görüyoruz. Allah göstermesin bir deprem olursa, ben burada olmayı tercih ederim.”

HELİKOPTER KAZASINDA KULE KUSURLU BULUNDU

Eczacıbaşı’na ait Sikorsky S-76C++ tipi helikopter 10 Mart 2017’de, LTBA-Bozüyük VFR uçuşu için 08.16’da kalkmasının ardından 08.20’de Büyükçekmece TÜYAP Fuar Alanı’nda bulunan TV kulesine çarparak düşmüştü. Kazada Eczacıbaşı Yapı Ürünleri Grubu Rusya Ülke Direktörü Salim Özen, Rusya’daki bölge satış yöneticisi Aleksandr Vanin, şirketin konukları Igor Kochergin, Ludmila Chuprova ve Elena Badragan ile pilotlar Alaattin Nacar ve Ahmet Bulut hayatını kaybetti. Büyükçekmece Cumhuriyet Başsavcılığının kazayla ilgili hazırladığı fezlekedee, Eczacıbaşı Havacılık A.Ş’ye ait helikopterin 08.16’da Atatürk Havalimanı’ndan kalktığı, sonrasında 08.20’de TV kulesine çarparak düştüğü belirtildi. Kazada, 220 metre yüksekliğindeki kulenin 199’uncu metresine helikopterin ana rotor palinin temas ettiği ve temas sonrasında palin hasara uğradığı kaydedildi. Kazanın yaşandığı günün hava koşulları da fezlekede değerlendirildi. Olay günü İstanbul’un neredeyse tamamında alçak bulutluluğu hakim olduğu belirtildi. Kaza anı ve sonrasında çekilen görüntülerde kulenin restoran kısmının dahi zor göründüğü kaydedildi. Ayrıca helikopterin ses kayıt cihazında yapılan incelemede ise kazadan 22 saniye önce pilotun ‘Kule mule şurdaydı ya’ dediği de belirtildi. Pilotların görerek uçuş şartlarının muhafaza edememelerine rağmen geri dönmeleri gerekirken uçuşa devam etmeye ısrar ettikleri de kaydedildi. Kokpit içi konuşmalardan da kuleyi bildikleri ancak göremedikleri anlaşılan şekilde, kuleye ana palin teması sonucunda kazanın meydana geldi belirtildi. Hazırlanan fezlekede şüpheliler Mehmet Enis Ö., Osman Naci E. ve Tamer T.’nin yetkili ortakları olduğu Endem İnşaat A.Ş.’ye ait TV kulesinin uluslararası havacılık standartlarına uygun şekilde işaretlenip ışıklandırılmamasının kazanın oluşumunda illiyet bağı taşıyan bir unsur olarak görüldüğü fezlekede yer aldı. Şüpheliler Mehmet Enis Ö., Osman Naci E. ve Tamer T.’nin Taksirle birden fazla kişinin ölümüne neden olma suçundan 2 yıldan 15 yıla kadar cezalandırılmaları istendi.